Нажитая супругами в браке собственность является общей, причем вовсе не важно, на кого из супругов она была оформлена, а также кто осуществлял покупку.
Те, кто платит налог, имеют право получить имущественный вычет по НДФЛ в совокупности:
- расходов, которые производились на погашение процентов по кредиту;
- средств, которые были израсходованы на новое строительство или покупку на территории России жилья (дома, квартиры, комнаты или доли в них);
- купленных земельных участков или долей в них, которые представлены для ИЖС;
- купленных земельных участков или долей в них, на которых расположено жилье или его доля, которая покупается.
Исходя из этого, у каждого супруга есть право получить указанный вычет.
Если недвижимость приобретается супругами в общую собственность в кредит, в таком случае размер вычета, на который каждый из супругов может претендовать, определяется ими самостоятельно, исходя из того, как распределяются между ними расходы на погашение процентов по кредиту на ипотеку.
При подачи 3-НДФЛ, супруги также должны представить в налоговую службу заявление о распределении расходов на погашение процентов по ипотеке и имущественного вычета.