С 1 января 2025 года при использовании средств материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) требуется заключение о том, что жильё признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Заключение выдаёт межведомственная комиссия, в которую входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам, например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам.
Заключение должно быть выдано не ранее чем за год до подачи заявки на использование маткапитала в Социальный фонд. Тем, кто подаст заявление на распоряжение маткапиталом до 31 декабря 2024 года включительно, заключение на дом не потребуется.
Положительное заключение по приобретаемой с использованием материнского капитала недвижимости можно получить в районной администрации. После этого владелец сертификата обращается с оформленным заключением комиссии в Социальный фонд и подает заявление о распоряжении средствами.