Оценка земельных участков

Оценка земельных участков

Независимые оценщики компании ЭкспертСервис выполнят профессиональную оценку земельного участка, проведут необходимые исследования и предоставят Отчет о действительной стоимости объекта оценки. Поскольку у любого земельного участка есть свои характерные особенности, для каждого объекта применяется индивидуальный подход. Работа проводится с учетом факторов, влияющих на ценообразование в данном сегменте, регионе и общей ситуации на рынке. Наши эксперты хорошо знакомы со стандартами оценки недвижимости, отлично ориентируются во всех происходящих изменениях.

Когда потребуются услуги независимого эксперта

Оценка земельного участка необходима в таких случаях:

  • планируется передача его в залог
  • земельный участок выставляется на продажу по процедуре банкротства
  • необходимо выделить долю в совместной собственности одного из владельцев земли
  • владелец намерен получить кредит под земельный участок
  • инвестирование

Каждый регион отличается своей спецификой ценообразования. Профессиональные оценщики ЭкспертСервис хорошо ориентируются в этих особенностях, поэтому в каждом случае предлагают клиенту оптимальный план работ.

Что необходимо предоставить специалистам

Чтобы оценщик мог приступить к проведению исследования и установлению реальной рыночной стоимости земли, ему понадобятся следующие документы:

  • паспортные данные Заказчика
  • правоустанавливающая документация на землю (свидетельство о праве на собственность, кадастровый паспорт или справка, договор аренды, купли-продажи и проч.)
  • план участка

В ряде случаев потребуется предоставление документов о проведенных на этой территории коммуникациях, информации об арендаторах земли.

Порядок проведения работ

После получения требуемой документации независимые эксперты выезжают на место проведения оценки, сверяют информацию из документов с фактическим положением дел, анализируют ситуацию на рынке земли в конкретном регионе, обрабатывают все необходимые данные, выбирают лучший метод расчета. Заключительные этапы – определение рыночной стоимости земли по выбранной методике расчета, подведение итогов. Результатом проделанной работы является отчет независимого оценщика, содержащий краткое описание всех шагов и окончательную стоимость земельного участка.

Компания ЭкспертСервис станет вашим надежным партнером в решении вопросов по оценке любого имущества!


Добавить комментарий