Экспертиза капитальности строения

Экспертиза капитальности строения

Экспертиза капитальности строения в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости

Действующее законодательство РФ четко регламентирует нормы, по которым строительные сооружения официально признаются и относятся к объектам недвижимости, исходя из определенных характеристик и признаков.

Одним из выдвигаемых критериев на соответствие является капитальность постройки. В реальности обычного заявления о том, что сооружение отвечает всем нормативным требованиям капитального строительства, будет недостаточно для признания сооружения на официальном государственном уровне объектом недвижимости.

Для этих целей вам нужна независимая экспертиза уполномоченных лиц, которые на основании тщательного технического обследования состояния конструкции, включая исследование всех конструктивных элементов и инженерных коммуникаций на предмет их безопасности, представят заключение с подтверждением либо опровержением капитальности строительства в конкретно взятом случае. Получив соответствующее заключение, государственные органы признают либо не признают те или иные постройки объектами недвижимости.

Если вам нужна экспертная оценка по техническому состоянию построенного сооружения, обращайтесь в нашу компанию «ЭкспертСервис», квалифицированные специалисты которой проведут аудит и представят официальное заключение.

Ключевые критерии, по которым строение признается объектом строительства

К наиболее важным положениям, которые изучаются в ходе экспертизы, можно отнести:

  • невозможность перемещения сооружения, не причинив существенного ущерба его назначению
  • строительство здания на специально выделенной для застройки земле в соответствии с правовыми нормами
  • наличие разрешений на строительство, отвечающих градостроительным правилам и нормам
  • строительное производство на фундаментальном основании, специально возведенном под будущий объект
  • привязка фундамента к земле и к местности с документальным подтверждением
  • наличие типовых инженерных коммуникаций

Экспертная оценка направлена на определение признаков и выявление их количества. На основании результатов исследования представляется заключение по совокупности объективных признаков. Документ имеет юридическую силу и может быть представлен вами в качестве неоспоримого доказательства в судебных спорах и иных государственных органах.

Наш опыт способствует предоставлению наиболее точной оценки технических параметров застройки, а результат проведенной экспертизы ляжет в основу судебного решения.


Добавить комментарий