Нажитая супругами в браке собственность является общей, причем вовсе не важно, на кого из супругов она была оформлена, а также кто осуществлял покупку.Те, кто платит налог, имеют право получить имущественный вычет по НДФЛ в совокупности:
- расходов, которые производились на погашение процентов по кредиту;
- средств, которые были израсходованы на новое строительство или покупку на территории России жилья (дома, квартиры, комнаты или доли в них);
- купленных земельных участков или долей в них, которые представлены для ИЖС;
- купленных земельных участков или долей в них, на которых расположено жилье или его доля, которая покупается.
Исходя из этого, у каждого супруга есть право получить указанный вычет.Если недвижимость приобретается супругами в общую собственность в кредит, в таком случае размер вычета, на который каждый из супругов может претендовать, определяется ими самостоятельно, исходя из того, как распределяются между ними расходы на погашение процентов по кредиту на ипотеку.При подачи 3-НДФЛ, супруги также должны представить в налоговую службу заявление о распределении расходов на погашение процентов по ипотеке и имущественного вычета.
