Оценка квартиры для ипотеки — это процесс определения рыночной стоимости недвижимости, который выполняется с целью предоставления информации банку или другим финансовым учреждением при рассмотрении заявки ипотечного кредитования.
Оценка квартиры проводится опытным специалистом, который учитывает ряд факторов таких как местоположение объекта оценки, его состояние, площадь, инфраструктуру, транспортную доступность, а также сравнимые цены на аналогичные недвижимые объекты на рынке. Оценка также включает учет тенденций рынка недвижимости, текущей экономической ситуации и других факторов, влияющих на стоимость жилья.
Оценка для ипотеки — bosenko@ekspertservice.ru
Стоимость оценки квартиры для ипотеки
| Наименование услуги | Цена(руб.) |
| Оценка квартиры (выезд, акт осмотра, отчет) | 5500 |
| Оценка доли в квартире (выезд, акт осмотра, отчет) | 6500 |
| Оценка земельного участка (выезд, акт осмотра, отчет) | 6500 |
| Оценка дома и земельного участка (выезд, акт осмотра, отчет) | 9500 |
| Оценка дополнительной постройки | 2000 |
| Предварительная оценка квартиры по документам | 2000 |
| Предварительная оценка дома и земельного участка по документам | 3000 |
| Оценка коммерческой недвижимости (здание, склад) | от 15000 |
| Оценка машиноместа (выезд, акт осмотра, отчет) | 5500 |
| Оценка арендной ставки за 1 кв.м. | от 8000 |
Особенности оценки квартиры для оформления ипотеки
- Рыночная стоимость: Оценщик определяет рыночную стоимость квартиры, учитывая такие факторы, как местоположение, состояние объекта, площадь, инфраструктуру, транспортная доступность и аналогичные предложения на рынке.
- Документация: Оценщик требует предоставления необходимых документов, таких как выписка из ЕГРН, технический паспорт и другие документы, которые могут повлиять на стоимость квартиры.
- Физический осмотр: Оценщик осматривает квартиру, чтобы оценить ее состояние, качество отделки и наличие возможных дефектов. По дополнительному запросу может быть проведена проверка инженерных систем, включая отопление, водоснабжение и электричество.
- Независимость и объективность: Оценщик не должен иметь личных или финансовых интересов в результатах оценки, чтобы обеспечить надежность и достоверность оценки.