В сложных ситуациях, когда решение по имущественным вопросам принимает суд, независимая оценка недвижимости становится ключевым аргументом. Компания «ЭкспертСервис» предлагает профессиональную оценку недвижимости для суда, обеспечивая объективность и юридическую грамотность заключения.
Цены
| Наименование услуги | Цена(руб.) |
| Оценка квартиры (выезд, акт осмотра, отчет) | 6500 |
| Оценка доли в квартире (выезд, акт осмотра, отчет) | 6500 |
| Оценка земельного участка (выезд, акт осмотра, отчет) | 6500 |
| Оценка дома и земельного участка (выезд, акт осмотра, отчет) | 10500 |
| Оценка дополнительной постройки | 2000 |
| Предварительная оценка квартиры по документам | 2000 |
| Предварительная оценка дома и земельного участка по документам | 3000 |
| Оценка коммерческой недвижимости (здание, склад) | от 15000 |
| Оценка машиноместа (выезд, акт осмотра, отчет) | 5500 |
| Оценка арендной ставки за 1 кв.м. | от 8000 |
В каких случаях требуется оценка недвижимости досудебная?
- Раздел имущества: при разводе или наследовании необходимо установить рыночную стоимость недвижимости для справедливого раздела между сторонами.
- Имущественные споры: оценка необходима для разрешения споров о стоимости недвижимости при сделках купли-продажи, дарения, аренды и т.д.
- Оспаривание кадастровой стоимости: если кадастровая стоимость недвижимости существенно завышена, оценка поможет снизить налоговую базу.
- Возмещение ущерба: при нанесении ущерба недвижимости (пожар, затопление и т.д.) Оценка необходима для определения суммы компенсации.
- Банкротство: оценка имущества должника необходима для определения его стоимости в рамках процедуры банкротства.
- Взыскание долгов: оценка недвижимости должника необходима для ее реализации в целях погашения долга.
- Другие судебные разбирательства: в любых случаях, когда требуется установить рыночную стоимость недвижимости для целей судебного разбирательства.
Из чего определяется стоимость оценки?
Стоимость оценки недвижимости для суда зависит от следующих факторов:
- Тип объекта недвижимости: Стоимость оценки квартиры, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости может отличаться.
- Сложность оценки: Сложность оценки зависит от наличия необходимых документов, доступности объекта для осмотра и других факторов.
- Сроки выполнения: Срочная оценка может стоить дороже обычной.
- Необходимость защиты отчета в суде: Защита отчета в суде оплачивается отдельно.
Для уточнения стоимости оценки вашей недвижимости, свяжитесь с нами для бесплатной консультации. Компания «ЭкспертСервис» — ваш надежный партнер в решении имущественных вопросов!
Какие документы понадобятся
Недвижимость | Документы |
Квартира |
|
Помещение |
|
Здание |
|
Земельный участок |
|
Объекты незавершенного строительства |
|
Как происходит процесс оказания услуги?
- Консультация и заключение договора: Вы связываетесь с нами, описываете ситуацию и предоставляете информацию об объекте оценки. Мы консультируем вас по необходимым документам и заключаем договор на оказание услуг.
- Сбор и анализ документов: Вы предоставляете нам необходимые документы (правоустанавливающие документы, техническую документацию, информацию об обременениях и т.д.). Мы анализируем полученные документы и определяем методику оценки.
- Осмотр объекта оценки: Наш специалист выезжает на объект для осмотра и фотофиксации.
- Проведение оценки: Мы проводим оценку недвижимости, используя различные методы и подходы, в соответствии с требованиями законодательства и стандартами оценки.
- Составление отчета об оценке: Мы составляем подробный отчет об оценке, который содержит описание объекта, анализ рынка, обоснование выбранных методов оценки и итоговую рыночную стоимость. Отчет оформляется в соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и может быть использован в суде.
- Предоставление отчета заказчику: Мы передаем вам готовый отчет об оценке в бумажном и электронном виде.
- Защита отчета в суде (при необходимости): Наши специалисты готовы представить и защитить отчет об оценке в суде, ответить на вопросы судей и оппонентов.
Наши преимущества
- Опыт и профессионализм: мы имеем многолетний опыт работы в сфере оценки недвижимости и обладаем высокой квалификацией и профессионализмом.
- Независимость и объективность: мы являемся независимой оценочной компанией и гарантируем объективность и беспристрастность оценки.
- Соответствие законодательству: все наши отчеты об оценке соответствуют требованиям действующего законодательства и стандартам оценки.
- Оперативность: мы выполняем оценку недвижимости в кратчайшие сроки, не теряя при этом в качестве.
- Защита интересов клиента: мы всегда на стороне клиента и готовы представлять его интересы в суде.
- Конфиденциальность: мы гарантируем полную конфиденциальность всей полученной информации.