С 1 января 2025 года, если вы планируете использовать материнский капитал для приобретения частного дома (или его части, включая дома блокированной застройки), вам потребуется официальное подтверждение пригодности этого жилья для постоянного проживания, а также его соответствия установленным жилищным стандартам.
Это подтверждение выдается специализированной комиссией, состоящей из представителей жилищной инспекции, санитарно-эпидемиологической службы (Роспотребнадзора) и других компетентных органов. Данная комиссия оценивает состояние жилого помещения на предмет соответствия различным требованиям и нормам. К примеру, они проверяют техническое состояние несущих конструкций, наличие безопасных путей эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций и другие важные параметры.
Важно отметить, что заключение комиссии должно быть оформлено не ранее, чем за 12 месяцев до даты подачи заявления на использование средств материнского капитала в Социальный фонд. Если же вы подадите заявление до 31 декабря 2024 года включительно, данное заключение не потребуется.
Для получения положительного заключения о соответствии приобретаемого жилья требованиям безопасности и комфорта, необходимо обратиться в районную администрацию. После получения заключения, владелец сертификата материнского капитала обращается в Социальный фонд с заявлением о распоряжении средствами, приложив к нему оформленное заключение комиссии.
Цены
| Наименование услуги | Цена(руб.) |
диагностическое обследование строительных конструкций без составления акта осмотра | от 15000 |
диагностическое обследование строительных конструкций с составлением акта осмотра | от 25000 |
заключение о соответствии строительным нормам | от 25000 |
определение пригодности строения к проживанию | от 25000 |
определение качества строительства | от 25000 |
определение качества ремонта (в том числе и капитального) | от 25000 |
составление смет | от 5000 |
проверка смет | от 7000 |
иные виды работ | по договоренности |
В рамках экспертизы мы проведем:
- Обследование дома на предмет соответствия жилых помещений требованиям действующего законодательства и нормативно-технической документации.
- Оценка инженерных сетей, границ земельного участка, противопожарных расстояний.
- Анализ проектной документации и разрешительных документов на строительство
- Оформление технического паспорта и других необходимых документов (при необходимости)
Результатом экспертизы станет экспертное заключение, подтверждающее соответствие объекта недвижимости требованиям жилого помещения, что позволит инициировать процедуру признания дома жилым и оформить право собственности на него.