С 1 января 2025 года при использовании средств материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) требуется заключение о том, что жильё признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
(далее…)Расширили перечень экспертиз, которые можно проводить только в госучреждениях
Исключительно государственные эксперты смогут проводить экономические исследования по налоговым и коррупционным преступлениям.Согласно распоряжению правительства от 22 марта 2023 года, внесены изменения в перечень судебных экспертиз, которые вправе проводить исключительно государственные организации. Теперь только государственные эксперты могут проводить судебные экономические экспертизы по налоговым преступлениям, уголовным делам, связанным с нецелевым расходованием, хищением бюджетных средств и причинением ущерба природным ресурсам. А именно финансово-экономическую, финансово-аналитическую и налоговую экспертизы. Перечень также дополнили лингвистической и психолого-лингвистической экспертизами по уголовным делам о преступлениях, которые связаны с проявлением терроризма и экстремизма.(далее…)
Росреестр ответил на популярные вопросы о проведении кадастровой оценки
В декабре 2022 года завершена государственная кадастровая оценка земельных участков во всех регионах России (где проводилась ГКО). В фонд данных ГКО включены отчеты об итогах государственной кадастровой оценки 85 регионов.Закон, принятый в 2020 году, установил единый цикл государственной кадастровой оценки, что позволяет предоставлять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь ГКО будет проходить каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения.Ранее решение об актуализации кадастровой стоимости каждый регион принимал самостоятельно. Это зачастую приводило к нарушению максимально установленной законом периодичности актуализации стоимости и к ее различному уровню в разных регионах по однотипным объектам недвижимости.(далее…)
В Москве критически упал спрос на новостройки
«Рост стоимости квадратного метра в Московском регионе произошел за счет двух локаций — Новая Москва за год продемонстрировала положительную динамику цены в 4% (с 219 тыс. до 228 тыс. рублей за реализованный метр), Московская область — +9% (с 157 тыс. до 171 тыс. рублей за 1 кв. м). Такая тенденция появилась в том числе и на фоне замедления темпов вывода новых проектов на территории Москвы в старых границах на нулевом этапе строительства и роста стадии готовности корпусов, находящихся уже в реализации. Показатель среднего чека в I квартале по всему Московскому региону составил 12,6 млн рублей за лот, что в годовом выражении составило 8% прироста стоимости. В Московской области средний чек увеличился на 13% и составил 7,6 млн рублей за реализованный лот».(далее…)
Эксперты рассказали, что будет с ипотекой в 2023 году
Льготная программа, которая продлена до 1 июля 2024 года, продолжит оказывать существенный вклад в развитие ипотечного рынка. По прогнозам аналитиков, она обеспечит 44% выдач ипотечных кредитов в 2023 году. Без ее продления рынок ипотеки в 2023 году сократился бы на 35%, до 3,2 трлн руб.
Узнать имя владельца недвижимости теперь можно только с его согласия
С 1 марта текущего года вступили в силу законодательные изменения, которые обеспечивают дополнительную защиту персональных данных граждан – владельцев недвижимости. Теперь сведения об их фамилии, имени, отчестве и о дате рождения не могут быть выданы из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без согласия самих правообладателей.Такое ограничение на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия собственника объекта призвано исключить случаи мошенничества на рынке недвижимости.(далее…)
Лайки по наследству: как завещать интернет-аккаунт
Многие россияне пользуются соцсетями и онлайн-сервисами, часто сразу несколькими. В аккаунтах на разных платформах хранятся деньги, фото и видео, доступ к которым родственники владельца профиля хотят сохранить и после его смерти. Некоторые сервисы позволяют «завещать» аккаунт, но «передать по наследству» получится далеко не все. Тогда можно воспользоваться обычным юридическим инструментом — завещанием, но и здесь есть свои нюансы. Другой вариант — неофициально пользоваться онлайн-страницей, но за это порой грозит наказание.В 2022 году у 73% россиян был хотя бы один аккаунт в соцсетях. Большинство этих онлайн-страниц останется в интернете навсегда, даже после смерти их владельцев. Ученые из Оксфордского университета посчитали, что к 2070 году в одном только Facebook, который запрещен в РФ, будет больше аккаунтов умерших, чем живых людей. К 2100 году на платформе накопится 1,4 млрд профилей пользователей, которые скончались. Что будет с этими виртуальными страницами и информацией оттуда — до конца непонятно, как и неясен правовой статус учетных записей.(далее…)
Новый закон о повестках
Путин подписал закон с поправками к закону о военной службе. Электронные повестки, реестр военнообязанных, ограничения на выезд, распоряжение имуществом и управление транспортом — все это власти ввели меньше чем за неделю.Законопроект внесли в Госдуму еще в 2018 году, а второе чтение он прошел 22 февраля 2022-го — за два дня до начала специальной военной операции. Тогда поправки к закону «О воинской обязанности и воинской службе» предусматривали лишь новый способ вручения повестки — направление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства или пребывания, а также обязанность призывника самостоятельно явиться в военкомат в случае «просрочки» полученной повестки.В конце марта законопроект вернули на второе чтение — якобы для исправления даты вступления поправок в силу. Но за пару часов до голосования поправки появились в электронной базе Госдумы, и там было уже 56 страниц вместо изначальных пяти. Депутаты жаловались на недостаток времени, чтобы ознакомиться с ними. Но все равно за 37 минут приняли сразу во втором и третьем чтениях инициативу, которая полностью изменила систему призыва на военную службу в России.(далее…)
Как вернуть деньги за ремонт квартиры в новостройке?
С каких ремонтных работ можно получить вычет?Квартира в новостройке хороша тем, что ремонт можно сделать под себя с нуля и даже вернуть за это часть потраченных денег!Компенсировать можно расходы на отделочные материалы и работы. К их числу относятся:
- на составление проектной и сметной документации;
- покупку отделочных материалов;
- оплату работы бригады.