2 июня 2016 года был принят Федеральный закон № 172-Ф3, который внес весьма существенные поправки в регулирование деятельности компаний, осуществляющих оценку. Со дня принятия закона большинство его положений действовали, но только с 1 июля 2017 года вступили в силу нормы, которые предусматривали повышение требований к оценщикам.
Какие требования были выдвинуты? 1. В квалификационном аттестате, который выдается, обязательно будет указано, каким направлением оценочной деятельности предприниматель будет заниматься. Оценочная деятельность может осуществляться по отношению к недвижимости и движимому имуществу, бизнесу, а также интеллектуальной собственности. Таким образом, предполагается получение аттестатов трех разных направлений. 2. Лицо желающее заниматься оценочной деятельностью, для получения квалификационного аттестата обязательно должно выполнить два условия. Первое – сдать квалификационный экзамен (к экзамену допускаются лица с высшим образованием или лица, прошедшие профессиональную подготовку в области оценки). Если с первого раза экзамен не был сдан, то к пересдаче допускаются только через 3 месяца. Второе – на дату получения аттестата, лицо должно иметь опыт работы не менее трех лет в сфере связанной с оценочной деятельностью, при этом один год обязательно должен быть в должности оценщика или как минимум его помощника. Считается, что нововведенные требования приведут к повышению качества работы оценщиков. По прогнозам экспертов, возможно сокращение количества оценщиков от 10 до 70%. Суммарное число, включенных в реестры СРО оценщиков на сегодняшний день составляет 23 000 человек. Не исключается и тот факт, что в профессии могут остаться те, кто может подготовиться к экзамену, а не непосредственно специалисты. Основной целью внесения изменений было как раз таки повышение качества оценочной деятельности, но по прогнозам экспертов, этого может и не произойти из-за существенного сокращения количества оценщиков. При этом спрос на их услуги не уменьшится. В связи с этим возможно несколько вариантов событий. Что будет с оценщиками дальше? Резкое снижение количество оценщиков может повлиять на рост их статуса и значимости, что может привести к повышению стоимости их услуг. Но, в таком случае оценщики будут заботиться о качестве и соблюдении сроков, потому что это может повлиять на их репутацию. Но, тут возможен и другой вариант развития событий: увеличение сроков проведения оценки, а также снижение качества услуг, которые будут предоставляться, поскольку при большом потоке работы будет крайне сложно выполнить оценку, опираясь на требования законодательства. Но, эксперты не исключают и тот факт, что количество оценщиков не сократиться, просто некоторые из них уйдут в тень, а это значит, что стоимость оценки повысится, особенно это касается регионов.
